房子过户费怎么算?
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房子过户的过户费是多少?
房子过户的过户费是多少?老公家有两兄弟,两套房都是他爸买的,他一人一套房,一套是房产证是小儿子名,另一套房子房产证是他爸名字,现在他爸名字房子是我们住,说是给我们的,但他就是不过户,他说不用过户,写一张字条,到公证处公证就行了,象这样情况不过户,只到公证处公证合法吗?他弟是那种比较自私也很爱的那种,象这种只公证不过户他弟还能分吗,现在我就是担心,总觉得不过户到我老公名下这套房就不是我们的,象这种情况应该怎样会更好了,爸爸名字过到儿子名字上过户费一样吗?请问象这种情况过户费是多少,房子153平米。
房产赠与过户要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。
赠予收费情况:1、签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。
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2、评估费是房产评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。
3、赠与公证费是评估价的2%。
4、契税为房管局的评估价的3%;
5、印花税为房管局评估价的0.5%;
6、房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。
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