商品房预售弊端
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发布时间：2022年01月23日13时20分01秒
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据新华社报道 记者从山西省住房和城乡建设厅了解到，该省近期将开展全省商品房销(预)售专项检查行动，打击恶意炒房者，整顿房地产市场秩序。
针对在商品房预售过程中的诸多弊端，此次检查将重点查处以下5种行为，即：房地产行政主管部门向不具备商品房预售条件的项目核发《商品房预售许可证》，或向非房地产开发项目实施主体发放《商品房预售许可证》的行为;房地产行政主管部门对商品住房预售未按单幢审批或分层、分单元、按小区、组团许可的行为;房地产开发企业内部认购、预定、排号、收取定金、吸纳会员等变相进行商品房预售的行为;房地产开发企业超出许可范围预售商品房，或违规使用商品房预售款的行为;房地产开发企业取得商品房预售许可后，未在规定时间内一次性公开全部房源信息或对未取得《商品房预售许可证》的项目发布广告的行为。
鉴于目前房地产市场的混乱状况，此次检查也将对房地产中介市场的一些违规行为进行有针对性的整顿。
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