农村宅基地买卖的条件有哪些?
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发布时间：2022年02月23日10时34分01秒
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[导读]：本文所有内容由法律领域专业人士“侯承超”负责编辑，主要解答是村民建设房屋的土地，每一户村民只能有一处宅基地。那么，宅基地能否自由买卖呢？可以再村民之间自由买卖吗？本文将为您详细解答。农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：......本文有338个文字，预计阅读时间1分钟。
是村民建设房屋的土地，每一户村民只能有一处宅基地。那么，宅基地能否自由买卖呢？可以再村民之间自由买卖吗？本文将为您详细解答。农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;二、是转让人与受让人同为本村村民;三、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;四、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。 另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件，该房屋买卖可保万无一失。宅基地申请的条件：1、因子女等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。作者为您整理农村宅基地买卖的条件有哪些，提醒您在取得宅基地时，能够遵循相关法规，不要轻易买卖。避免出现违法违规的情形。
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